Description
Nous vous proposons à la location, deux cellules d'activité neuves d'une surface de 480 m² chacune composées comme suit :
RDC : Un atelier d'une surface de 405 m² / Accueil / 2 bureaux / Sanitaires avec douche / patio aménageable.
R+1 : Mezzanine aménageable sur plancher béton (80 m²).
Aire de retournement à l'arrière de chaque bâtiment.
11 places de parking par bâtiment.
Par bâtiment :
Loyer annuel Hors Taxes / Hors charges : 30.000€ HT HC soit 2500€ HT HC/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Provision sur charges : 700€ HT/an comprenant l'entretien des extérieurs
Taxe foncière : environ 2000€/an
Honoraires charge locataire : 25% HT soit 7.500€ HT (soit 9.000€ TTC)
Localisation dans le secteur SEGRE-EN-ANJOU BLEU - 49500
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Accès au local dans le secteur SEGRE-EN-ANJOU BLEU - 49500
ANGERS 30 MINUTES
AXE ANGERS/RENNES
Prestations
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Hauteur sous faitage : 6.50 mètres
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Triphasé
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ADSL
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Bardage en panneaux sandwichs
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Toiture isolée
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Chauffage gaz aérotherme
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Chauffage au sol dans les bureaux
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Portes sectionnelles avant et arrière (4 x 4.50 m)
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2 portes anti-panique
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DPE & GES