Description
Deux entrepôts composés de la manière suivante :
° Entrepôt 1 - 2 400 m² sur une parcelle de 8 790 m² :
- Accueil, vestiaires, bureaux, sanitaires ;
- Espace de stockage, bureaux, vestiaires, sanitaires.
° Entrepôt 2 - 3 700 m² sur une parcelle de 7 202 m² :
- Zone de stockage ;
- Entrepôt, bureaux, vestiaires, sanitaires.
Possibilité de vendre les bâtiments ensemble ou séparément.
Loyer Annuel HT HC : 190 000€ HT HC
Provision pour charges : Néant
Taxe foncière : 20 000€ (2021)
Honoraires d'agence : 25% HT du premier loyer annuel HT HC soit 47 500€ HT (57 000€ TTC)
Localisation
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Accès au local
A 30 minutes au sud d'ANGERS
Axe CHOLET-SAUMUR-ANGERS
Prestations
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Entrepôt - 2 400 m² :
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Accès PL de plain-pied
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Couverture fibrociment
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Bardage simple peau : isolation à revoir
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Câblage téléphonique et informatique
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Entrepôt - 3 700 m² :
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Hauteur : environ 6 mètres
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Climatisation
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Accès PL de plain-pied
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Couverture bac acier
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Dalle béton
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Bardage double peau
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Câblage téléphonique et informatique
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DPE & GES