A LOUER - ST MARTIN DU FOUILLOUX - LOCAL D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX 500 m²
Description
Nous vous proposons à location ce local d'activités d'une surface d'environ 500 m² composé :
- Au rez-de-chaussée : un espace showroom/stockage/sanitaires de 291 m² ainsi qu'une réserve de 52 m²
- Au R+1 : des bureaux et des sanitaires d'une surface totale de 160 m²
Activités autorisées : stockage, prestations de services, commerce de gros...
Possibilité de récupérer un stockage supplémentaire de 200 m² attenant au local au mois d'août 2023.
Loyer Hors Taxes / Hors charges : 26 400 € HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Provision sur charges : à définir
Taxe foncière : 2 100 €/an
Honoraires charge locataire : 25 % HT soit 6 600€ HT (soit 7 920€ TTC)
Localisation
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Accès au local
SAINT-MARTIN-DU-FOUILLOUX
ANGERS CENTRE - 15'
AUTOROUTE A11 - 6'
Prestations
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Porte vitrée
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Rideau métallique
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Porte sectionnelle motorisée dans la partie réserve
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Chauffage électrique dans les bureaux
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Climatisation réversible
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3 places de parking privatives
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Parking commun
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DPE & GES