A LOUER - BEAUCOUZÉ - LOCAL D'ACTIVITÉ - 485 m²
Description
Sur un foncier d'une superficie cadastrale de 3 989 m², un local d'activité d'une surface totale d'environ 485 m² divisé comme suit :
- Un espace bureaux/locaux sociaux d'une surface de 100 m²
- Un premier espace de stockage avec mezzanine d'une surface de 145 m²
- Un second espace atelier/stockage d'une surface de 240 m²
Parking commun.
Loyer Hors Taxes / Hors charges : 34 200 € HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Provision sur charges : 672 €/an correspondant à l'entretien des espaces verts
Taxe foncière : 3 500€ (2022)
Honoraires charge locataire : 25 % HT soit 8 550 € HT (soit 10 260 € TTC)
Localisation
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Accès au local
Zone industrielle de Beaucouzé
A proximité immédiate de l'autoroute A11 et du centre-ville d'Angers
Prestations
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Sanitaires avec douche
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Porte sectionnelle
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Chauffage électrique dans les bureaux
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Chauffage gaz par aérothermes dans l'atelier
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DPE & GES