ANGERS HYPER CENTRE - BUREAUX DE 364 M² A LOUER
Description
Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 364 m² situés dans un bâtiment d'exception en plein centre ville d'Angers.
• Au rez-de-chaussée avec accès PMR, un hall d’accueil, espace de bureaux fermés, open-space sous verrières
• A l’étage : 2 grands bureaux accès par ascenseur
• Au sous-sol : une cave espace archive non aménagée d’environ 42 m²
• Une cour extérieure d’environ 37 m²
Loyer annuel : 71 760 € HT/HC soit 5 980 € HT/HC/mois
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Taxe foncière à la charge du locataire : 3 650 € environ/an
Honoraires de location : 25 % HT du loyer annuel HT soit 17 940 € HT à la charge du preneur
Localisation
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Accès au bureau
A proximité immédiate de la Place du Ralliement
Desservis par les transports en communs
Prestations
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Accès PMR au RDC
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Chauffage individuel au gaz
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Cour extérieure
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Options complémentaires :
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Création d’une salle de réunion en mezzanine sous la verrière d’environ 35 m²
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Aménagement du sous sol en espace de vie/détente et cuisine aménagée
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DPE & GES